Ein neues Kapitel beginnt

Wir schreiben das Jahr 1928. Die adligen Damen machen sich schick für die grosse Premiere im ersten Lichtspieltheater der Stadt Bern. Besonders aufgeregt ist Madame du Capitol. Die Hausherrin des Maison Capitol wird als erste die Bühne betreten und die Gäste begrüssen, bevor der Vorhang aufgeht. Um ihre Extravagance zu unterstreichen hat sie sich für diesen Anlass ein nagelneues Hörrohr besorgt. Denn seit Madame du Capitol damit durch die Gassen der Altstadt flaniert, ist das der letzte Schrei unter den vornehmen Damen der feinen Gesellschaft.

Knapp hundert Jahre später: Die vornehme Dame ist und bleibt Repräsentantin im altehrwürdigen Stadtpalais. Scrollen Sie weiter und lassen Sie Madame du Capitol die Geschichte des Wohn- und Geschäftshauses weiterspinnen.

Ein Haus mit zwei Gesichtern

Die Fassaden des Maison Capitol grenzen auf der Südseite an die Kramgasse, auf der Nordseite an die Rathausgasse.

Seite Kramgasse

Bunt, authentisch, heimelig – in der unteren Altstadt fühlt sich shoppen einfach besonders an. Denn hier reiht sich eine grosse Vielfalt an kleinen Detailhandelsgeschäften aneinander: Einzigartige, kleine Modeboutiquen und urchige Antiquariate säumen den Weg zum Bärengraben. Touristen bummeln in den Gassen des UNESCO Weltkulturerbes und zücken ununterbrochen ihre Kameras.

Seite Rathausgasse

Auszeitnehmende, Nachtschwärmende und Lebenslustige – die Rathausgasse hat sich in den vergangenen Jahren zu einer äusserst beliebten und trendigen Ausgehmeile für ein junges Publikum entwickelt. Entsprechend divers präsentiert sich das Angebot der Barbetreiber und Gastronomen. Unter die vielen Bars und Restaurants mischt sich ein erfrischender Mix an vielseitig genutzten Räumen für handwerkliches, kulturelles und alternatives Gewerbe abseits der Hauptgassen.

Exklusive Wohnträume auf fünf Etagen

Nach Hause kommen zu Ursula A., Sean C., Grace J. und Roger M. – klingende Schauspielernamen aus rund 100 Jahren Filmgeschichte verleihen den Appartements nebst dem historischen Schick eine Prise Extravaganz.

Bezugsbereit Anfangs Sommer 2022
Die 26 Neubauwohnungen gibt es in den Varianten 1.5, 2, 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer, teils mit Terrasse, Loggia, Laubenzimmer oder als Maisonette. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Inmitten der hochwertigen Ausstattung mit historischem Charme lässt es sich schön einrichten. Das Ausbaurepertoire umfasst edles Berner Holzparkett in geölter Eiche und Nussbaum in den Wohnräumen sowie teilweise schmucke Stuckaturen. Streifen Sie durch einladende Flügeltüren und über Steinzeugfliesen durch Küche und Bad. Entdecken Sie dabei elegante Details sowie authentische Materialisierungen in den Innenräumen sowie an den Fassaden.

Willkommen zur Premiere

Vorhang auf für einen ersten Blick ins Innenleben des Maison Capitol. Schmökern Sie nach Belieben in unserer Bildergalerie und erkunden Sie auf einem 360° Rundgang das aparte Wohn-Ambiente.

Beim virtuellen Rundgang und den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche einen ersten Eindruck einer möglichen Wohnung zeigen. Änderungen der Materialisierung vorbehalten.

Übersicht aller Wohnungen

Seite Rathausgasse

NameZimmerGeschossFlächeAussenBruttomieteStatusDetailsKontakt
Audrey H. 3.51. OG97.00 m²8.70 m²CHF 3330.–frei PDF
Ingrid B. 2.51. OG75.20 m²CHF 2380.–frei PDF
Joan C. 2.01. OG43.80 m²vermietet
Brigitte B. 2.51. OG77.50 m²LZ*vermietet
Greta G. 3.52. OG97.00 m²8.70 m²CHF 3380.–frei PDF
Jane F. 2.52. OG75.20 m²CHF 2430.–frei PDF
Liza M. 2.02. OG43.80 m²vermietet
Marlene D. 2.52. OG77.00 m²LZ*vermietet
Marylin M. 3.53. OG99.50 m²8.70 m²vermietet
Liz T. 2.53. OG75.30 m²vermietet
Sophia L. 4.53. OG122.20 m²LZ*CHF 3790.–frei PDF
Ursula A. 4.54. OG/DG133.20 m²8.80 m²vermietet
Grace J. 2.54. OG/DG60.70 m²CHF 2320.–frei PDF
Halle B. 2.54. OG/DG58.80 m²vermietet
Shirley E. 2.54. OG/DG58.80 m²CHF 2310.–frei PDF
Monica B. 3.54. OG/DG120.40 m²LZ*CHF 3480.–frei PDF

*Laubenzimmer

Seite Kramgasse

NameZimmerGeschossFlächeAussenBruttomieteStatusDetailsKontakt
Clint E. 3.51. OG115.10 m²vermietet
Elvis P. 4.51. OG144.70 m²LZ*CHF 4140.–frei PDF
Paul N. 3.52. OG115.20 m²vermietet-
Frank S. 4.52. OG145.00 m²LZ*CHF 4190.–frei PDF
Robert R. 3.53. OG106.60 m²vermietet
James D. 4.53. OG143.90 m²LZ*vermietet
Roger M. 2.54. OG/DG105.20 m²15.50 m²vermietet
Sean C. 3.54. OG/DG130.40 m²14.00 m²CHF 4400.–frei PDF
Pierce B. 1.54. OG56.80 m²14.00 m²CHF 2380.–frei PDF
Daniel C. 1.54. OG46.10 m²vermietet

*Laubenzimmer

Haben wir Sie gluschtig gemacht? Zögern Sie nicht, uns mir Ihren Fragen und Anliegen zu kontaktieren.

NameZimmerGeschossFlächeAussenBruttomieteStatusDetailsKontakt
Audrey H. 3.51. OG97.00 m²8.70 m²CHF 3330.–frei PDF
Ingrid B. 2.51. OG75.20 m²CHF 2380.–frei PDF
Joan C. 2.01. OG43.80 m²vermietet
Brigitte B. 2.51. OG77.50 m²LZ*vermietet
Greta G. 3.52. OG97.00 m²8.70 m²CHF 3380.–frei PDF
Jane F. 2.52. OG75.20 m²CHF 2430.–frei PDF
Liza M. 2.02. OG43.80 m²vermietet
Marlene D. 2.52. OG77.00 m²LZ*vermietet
Marylin M. 3.53. OG99.50 m²8.70 m²vermietet
Liz T. 2.53. OG75.30 m²vermietet
Sophia L. 4.53. OG122.20 m²LZ*CHF 3790.–frei PDF
Ursula A. 4.54. OG/DG133.20 m²8.80 m²vermietet
Grace J. 2.54. OG/DG60.70 m²CHF 2320.–frei PDF
Halle B. 2.54. OG/DG58.80 m²vermietet
Shirley E. 2.54. OG/DG58.80 m²CHF 2310.–frei PDF
Monica B. 3.54. OG/DG120.40 m²LZ*CHF 3480.–frei PDF
NameZimmerGeschossFlächeAussenBruttomieteStatusDetailsKontakt
Clint E. 3.51. OG115.10 m²CHF 3070.–frei PDF E-Mail
Elvis P. 4.51. OG144.70 m²LZ*CHF 4140.–frei PDF E-Mail
Paul N. 3.52. OG115.20 m²CHF 3120.–frei PDF E-Mail
Frank S. 4.52. OG145.00 m²LZ*CHF 4190.–frei PDF E-Mail
Robert R. 3.53. OG106.60 m²CHF 3150.–frei PDF E-Mail
James D. 4.53. OG143.90 m²LZ*CHF 4240.–frei PDF E-Mail
Roger M. 2.54. OG/DG105.20 m²15.50 m²CHF 3750.–frei PDF E-Mail
Sean C. 3.54. OG/DG130.40 m²14.00 m²CHF 4400.–frei PDF E-Mail
Pierce B. 1.54. OG/DG56.80 m²14.00 m²CHF 2380.–frei PDF E-Mail
Daniel C. 1.54. OG/DG43.30 m²CHF 1690.–frei PDF E-Mail

Bühne frei für neue Unternehmen

Hereinspaziert! Per Sommer 2022 wird das Wohn- und Geschäftshaus zwischen Kram- und Rathausgasse in neuem Glanz erstrahlen. Zurückgeführt in seine ursprüngliche Form wird der Stadtpalais sowohl der historischen als auch der zeitgemässen Architektur Rechnung tragen.

Die individuellen Bedürfnisse der Mietenden gehen vor. Darum werden die Geschäftsflächen im Erd- und Untergeschoss im Rohbau übergeben.

ArtFlächeGeschossLageGrundrissStatus
Gastro223m²ErdgeschossRathausgasse PDF vermietet
Retail180m²ErdgeschossKramgasse PDF vermietet
Retail160m²Untergeschoss GewölbekellerKramgasse PDF frei
Lager154m²UntergeschossRathausgasse PDF vermietet
Lager241m²UntergeschossRathausgasse PDF vermietet

Die Lagerflächen sind nur in Kombination mit einer Gewerbefläche (Retail oder Gastro) erhältlich. 

Ein heiteres Stück Berner Geschichte in vier Akten

Das Bankenhaus: 1740–1928

Geld, Reichtum und Adel – anfänglich ging hier die Familie Tscharner ein und aus. Architekt des barocken Stadtpalais war der Berner Albrecht Stürler. Es gab ein Vorder- und Hinterhaus. Mit sechs nebeneinanderliegenden Fenstern galt es als eines der grössten Häuser der Kramgasse. 1785 kaufte der Privatbankier und Kaufmann Ludwig Zeerleder das Haus und richtete im Erdgeschoss die Bank Zeerleder, später jene von Grenus & Co ein.

«Burgerbibliothek Bern, N Agathon Aerni GE.10, S 18»
«Burgerbibliothek Bern, N Eugen Thierstein 473 (268)»

Mehr als Theater: 1928–1945

Varieté, Theater und Tanz – das Lichtspieltheater beheimatete eine riesige Orgel und ein eigenes Orchester für die Livebegleitung der Stummfilme. Im damals im modischen Art-Deco-Stil eingerichteten Theatersaal empfing Madame du Capitol während den Dreissigerjahren die Creme de la Creme des Schauspiels und des Balletts.

Ganz grosses Kino: 1945–2019

Glitzer, Glamour und ein Berner Sternchen – das Gebäude wurde legendär. Denn im «Kapitol» feierte 1962 der James Bond Film «Dr. No» mit dem Berner Bondgirl Ursula Andress Premiere.

Das Kino Kapitol war bis zum Abbruch bei vielen Bernerinnen und Bernern ein beliebter Treffpunkt im Herzen der Altstadt.

Zukunftsmusik: 2020–2022

Im Maison Capitol werden Menschen leben und arbeiten, die eine zentrale Lage schätzen und ein historisches Ambiente bevorzugen.

Madame du Capitol kann den Frühling 2022 kaum erwarten: Dann nämlich erstrahlt der ehemalige Palais an der Kramgasse 72 und Rathausgasse 61 in neuem Glanz. Der imposante Neubau bietet rund um einen schmucken Innenhof 26 wunderbare Altstadtwohnungen in den Obergeschossen sowie Geschäftsflächen im Erd- und Untergeschoss. Interessenten dürfen sich auf einen Bezug im Mai/Juni 2022 freuen.

Im Herzen der Berner Altstadt

Nur wenige Schritte unterhalb der Zytglogge, auf dem Weg zum Bärengraben links fügt sich der Neubau nahtlos ins UNESCO Kulturerbe ein.

Wer sich eine Wohnung im Maison Capitol ergattert, wohnt an zentralster Lage und geniesst puren Altstadt-Charakter sowie ein breites Kulturangebot. Was gibt es Schöneres als direkt vor der Haustür unter den schützenden Lauben zu flanieren und um die Ecke in den einladenden Cafés und Restaurants zu schlemmen, aperöle, verweilen und geniessen. Und wer mal raus ins Grüne will, geniesst beste Anbindung an die Naherholungsgebiete der Stadt.

Auch punkto Mobilität kann der Standort gross auftrumpfen: einerseits mit seiner unmittelbaren Nähe zum Rathaus-Parking und andererseits mit top ÖV-Anbindungen wenige Fussminuten entfernt am Kornhausplatz.

Unter den schützenden Lauben flanieren bei jedem Wetter viele Besucher durch die Strassen. Kein Wunder, dass sich in den einladenden Cafés und Restaurants um die Ecke Alt und Jung treffen – zum Schlemmen, Aperöle, Verweilen und Geniessen.

Einblick ins Geschehen

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Gastro Nachbarn

  • Les Amis/Wohnzimmer
  • Drei Eidgenossen
  • Soriya Asia
  • Beef
  • Die Taube
  • Colonial Bar
  • Catfish
  • Down Town Bar & Club
  • On Tag Craftgallery
  • Au Trappiste
  • Comback Bar
  • Ringgenberg
  • Spagetti Factory
  • Café des Pyrénées
  • Lorenzini
  • Yamasaki
  • Harmonie

Umliegende Geschäfte und Firmen

  • Kleiderschrank Men
  • Hermes
  • Foto Video Zumsein
  • Mammut Store
  • Buchhandlung zum Zytglogge
  • Ecco Store
  • Eva’s Apples – vegan shop
  • Blumengärtnerei Fuhrimann
  • DracheNäscht
  • moca bern
  • Uhrsachen MAEGLI
  • Glanz + Gloria
  • Lisa Feiler Intérieur
  • IKlinik Bern
  • Michèle Cosmetic
  • Coiffure Studio 8 
  • UPS Shop